+359 888 410 917 notariusnelilukova536@gmail.com
Пон – Пет · 08:30 – 17:00 Нотариална камара · рег. № 536
НЛ
Нели ЛуковаНотариус · София
НотариусРайон на действие — Софийски районен съд

Сигурноствъв всекиподпис.

Нотариална кантора в центъра на София. Подхождаме индивидуално към всеки клиент — с нужното внимание, компетентност и спокойствие.

Запазете час Нашите услуги
Нотариус Нели Лукова · Рег. № 536 · София · Нотариус Нели Лукова · Рег. № 536 · София ·
НЛEst. София
Разгледайте
536Регистрационен номер в Нотариалната камара
15+години опит в нотариалната практика
4чужди езика — английски, испански, италиански, френски
5помещения, приемна и тераса за спокойни срещи
Услуги

С какво можем
да помогнем

От сделки с недвижими имоти до заверка на пълномощно — подготвяме всичко предварително, за да е вашето посещение кратко и ясно.

01

Сделки с недвижими имоти

Продажба, замяна, дарение, делба, брачни договори и ипотеки.

Документи 02

Констативни нотариални актове

Признаване на собственост по документи или обстоятелствена проверка.

Документи 03

Прехвърляне на МПС

Покупко-продажба и дарение на автомобили и други превозни средства.

Документи 04

Дружествени дялове

Прехвърляне на дялове в ООД и удостоверяване на решения.

Документи 05

Пълномощни & заверки

Удостоверяване на подпис и съдържание, преписи и извлечения.

Документи 06

Други нотариални действия

Покани, протести, съхранение на документи, справки и удостоверения.

Виж всички
НЛМясто за портретна снимка
№ 536Нотариална камара
За нотариуса
„Винаги съм обичала гражданско-правните науки — и мечтата ми е била да се развивам именно в тази сфера.“

Нели Лукова завършва право в Нов български университет с максимален резултат на държавните изпити. Кантората работи с екип, който е организиран, компетентен и внимателен към всеки детайл.

Нели Лукова
Повече за нас
Как работим

Четири стъпки до
сигурната сделка

I

Запитване

Свържете се по телефон или чрез онлайн формата.

II

Документи

Получавате точен списък според вашия случай.

III

Проверка

Преглеждаме документите предварително.

IV

Подписване

Посещение в уговорения час — без чакане.

Нотариална такса

Колко ще
струва?

Ориентировъчно изчисление на нотариалната такса по материален интерес — веднага, без обаждане.

Пълен калкулатор
€
Нотариална такса, без ДДС—
Новини

Съобщения

25Окт · 2022

„Ден на отворените врати за българския нотариат“

Уважаеми клиенти, уведомяваме ви, че на 25.10.2022 г. кантората участва в инициативата на Нотариалната камара…

Прочетете
01Яну · 2026

Таксите вече се изчисляват в евро

Пример за бъдещо съобщение — новините се публикуват лесно от администрацията на сайта.

Прочетете
Начало / За нотариуса

За
нотариуса

Кантора, изградена върху лична отговорност, прецизност и доверие — от 2009 г. насам с постоянен екип.

Вписана под
№ 536 в регистъра на Нотариалната камара
Район на действие
Районен съд — гр. София
НЛПортрет — Нели Лукова
НБУПраво
Нотариус

Нели Лукова

Завършила съм специалност „Право“ в Нов български университет с максимален резултат на държавните изпити.

Винаги съм обичала гражданско-правните науки и мечтата ми е била да се развивам в тази сфера.

НБУСпециалност „Право“, максимален резултат на държавните изпити
№ 536Вписана в регистъра на Нотариалната камара
ДнесКантора с постоянен екип и пет помещения в центъра на София
Помощник-нотариус по заместване

Стилияна Ненова

Завършва право през 2010 г. в Университета за национално и световно стопанство. Работи при нотариус Нели Лукова от 2009 г., а като помощник-нотариус по заместване — от 2016 г.

+359 894 499 475
Кантората

Пространство за
спокойни решения

Приемна + 4 зали

Отделни помещения за всяка среща — дискретност за всеки клиент.

Две тераси

Светло и уютно, с тераса от около 20 кв. м.

Хигиена

След всеки клиент помещението се проветрява и дезинфекцира изцяло.

Чужди езици

EnglishEspañolItalianoFrançais
Начало / Услуги

Услуги &
документи

Изберете вида нотариално действие и отметнете документите, които вече имате — така ще знаете точно какво остава.

Сделки с имоти
Делнични дни
08:30 – 14:00
Записване
Задължително
с предварителен час
01 · Недвижими имоти

Продажба, замяна, дарение, делба, брачен договор

Обща информация за изискуемите документи, легитимиращи правото на собственост. В зависимост от участниците може да се изискват и други документи.

Необходими документи0 / 6
Сделките се извършват в работни дни между 08:30 и 14:00 ч., задължително с предварително записан час и представени документи.
Запазете часИзчислете таксата
02 · Констативни актове

Признаване на право на собственост

Когато собственикът на имот няма документ за правото си, той може да се снабди с такъв, след като установи правото си с надлежни писмени доказателства пред нотариуса (чл. 587 ГПК).

  1. По документи — нотариусът проверява писмените доказателства за правото на собственост.
  2. Обстоятелствена проверка — при липса на доказателства се разпитват трима свидетели, посочени от кмета, по възможност съседи на имота.
  3. Нотариусът се произнася с мотивирано постановление и при признаване на правото издава нотариален акт за собственост.
Консултация
03 · МПС

Прехвърляне на моторно превозно средство

Всички документи се представят на нотариуса в оригинал или препис.

Необходими документи0 / 5
Купувачът дължи местен данък за придобиване. За Столична община — 3% от застрахователната стойност.
Запазете час
04 · Дружествени дялове

Прехвърляне на дружествени дялове

Удостоверяване на подписите и съдържанието на договора за прехвърляне, както и на решенията на общото събрание. Свържете се с нас за точен списък според вашия случай.

Запитване
05 · Заверки

Пълномощни, подписи и преписи

Удостоверяване на датата, съдържанието или подписите на частни документи, както и на верността на преписи и извлечения. За лица, които не владеят български език, е необходим преводач.

Носете със себе си0 / 2
Запазете час
06 · чл. 569 ГПК

Всички нотариални производства

  1. Правни сделки с нотариални актове
  2. Удостоверяване на право на собственост, на дата, съдържание или подписи на частни документи, верността на преписи
  3. Нотариални покани, протести, удостоверявания за явяване или неявяване
  4. Приемане и връщане на документи за съхранение
  5. Вписвания, отбелязвания и заличаването им
  6. Справки по нотариалните книги
  7. Удостоверения за наличие или липса на тежести
  8. Други нотариални действия, предвидени в закон
Начало / Нотариална такса

Нотариална
такса

Правна уредба и начин на определяне на материалния интерес — структурирано и лесно за четене.

Бързо изчисление
Към калкулатора
ЗаконЗакон за нотариусите и нотариалната дейност ЗаконЗакон за местните данъци и такси ТарифаТарифа за нотариалните такси ТарифаДържавни такси — Агенция по вписванията
Материален интерес

Как се
определя

Нотариалната такса се изчислява върху удостоверявания материален интерес. При разлика между данъчната оценка и договорената цена таксата се събира върху по-високата стойност.

чл. 96Сделки с вещни права

При прехвърляне и удостоверяване на право на собственост върху вещи материалният интерес е:

  1. пазарната цена на вещта;
  2. пазарната цена на по-скъпата вещ — при замяна;
  3. пазарната цена на всички дялове — при доброволна делба.

При право на строеж — 90% от пазарната цена на мястото; при право на ползване — пазарната наемна цена за целия срок (или за 3 години).

чл. 97Особени случаи
  1. МПС — стойността, по която е застраховано;
  2. Търговско предприятие — балансовата стойност на дълготрайните активи;
  3. Учредяване на търговско дружество — размерът на капитала;
  4. Продажба на наследство — пазарната цена на имотите в него;
  5. Изпълнение на завещания — пазарната цена на завещаното;
  6. Управление на имущество — месечният доход;
  7. Парично вземане — номиналната стойност.

При възмездни сделки материалният интерес е договорната цена, ако е по-висока.

чл. 44 ЗМДТМестен данък при придобиване

Облагат се имуществата, придобити по дарение, както и недвижимите имоти, ограничените вещни права и МПС, придобити по възмезден начин. Данъкът се дължи и при придобиване по давност.

Размерът се определя от всяка община — за Столична община е 3%.

Тарифа · пропорционална такса

Скала на таксата

Материален интересТакса

Стойностите са примерни за мокъпа — преди публикуване да се сверят с актуалната Тарифа към ЗННД.

Начало / Калкулатор

Калкулатор
на разходите

Ориентировъчна сметка за нотариална такса, такса вписване и местен данък при сделка с имот или МПС.

€
%
Общо ориентировъчно
—
Нотариална такса—
ДДС—
Такса вписване (АВ, 0,1%)—
Местен данък—
НотариусВписванеДанък

Изчислението е ориентировъчно и не представлява правна консултация. Окончателната сума се определя от нотариуса след преглед на документите.

Запазете час
Начало / Полезно

Полезна
информация

Институции, банкови сметки и кодове за плащане — с търсене и копиране с един клик.

НК

Нотариална камара на Р. България

notary-chamber.org АГКК

Агенция по геодезия, картография и кадастър

cadastre.bg АВ

Агенция по вписванията

registryagency.bg
Агенция по вписванията · Токуда Банк АД
BG21 CREX 9260 3114 5487 01

BIC: CREXBGSF · Офис „Централно управление“, гр. София

Местни данъци и такси

Сметки по
райони

Отдел МДТBICIBAN
Кодове за вид плащане

Сметки на други общини: namrb.org

Начало / Контакти

Свържете
се с нас

Записвайте час предварително — така ще ви посрещнем подготвени, с проверени документи и без излишно чакане.

Кантора
бул. „Цар Борис III“ № 7,
вх. А, ет. 1, офис 2
Сега

Мобилен

+359 888 410 917
Пряка линия към нотариуса

Стационарен

02 / 851 34 99
02 / 951 44 78

Имейл

notariusnelilukova536
@gmail.com

Работно време

08:30 – 17:00
Понеделник – петък
Запитване & час

Как можем
да помогнем?

Опишете накратко нотариалното действие. Ще се свържем с вас, за да потвърдим час и да изпратим списък с документите.

01
Изпращате запитванеЗа по-малко от минута.
02
Получавате документитеСписък според вашия случай.
03
Потвърждаваме часБез чакане в кантората.
За нотариални актове, делби, брачни договори и апорти записването на час е задължително.

Изпратете запитване

Полетата със * са задължителни.
Моля, въведете име.
Моля, въведете валиден телефон.
Невалиден имейл.
Изберете работен ден.
Услуга

Благодарим ви!

Ще се свържем с вас до края на работния ден.

Работно време

Приемаме
ви всеки делник

14:00

Сделките с недвижими имоти се извършват между 08:30 и 14:00 ч., задължително с предварително записан час.

Понеделник08:30 — 17:00
Вторник08:30 — 17:00
Сряда08:30 — 17:00
Четвъртък08:30 — 17:00
Петък08:30 — 17:00
СъботаПочивен ден
НеделяПочивен ден
Как да ни намерите

Местоположение

В локалното платно на бул. „Цар Борис III“ откъм „Пирогов“, почти на ъгъла с бул. „Акад. Иван Гешов“ — до ВМА.

Нотариална канторабул. „Цар Борис III“ № 7, вх. А, ет. 1, офис 2Упътване
Градски транспорт
Трамваи
№ 4№ 5спирки 0273 / 0274
Метро · Линия 3
Медицински университетВМАКрасно село
Автобуси
1160636472747683111260304314604
Паркиране

До кантората няма зелена зона — паркирането е безплатно.

BILLA, ул. „Софийски герой“ 4 — първият час безплатно.

Хотел „Форум“ — безплатно първите 30 минути.

Ориентири

ВМА, Център по хигиена, кръстовището с бул. „Акад. Иван Евстратиев Гешов“.

Готови ли сте за
следващата стъпка?

Запазете час +359 888 410 917

Бележки към страницата